2023-08-22 17:05:36瀏覽人數(shù)：125
套內建筑面積，指的是套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積計算。其是由套內房屋使用面積，套內墻體面積，套內陽臺建筑面積三部分組成。
套內建筑面積=套內墻體面積+套內使用面積+陽臺建筑面積。
具體：
1套內使用面積包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、壁柜等分戶門內面積的總和；
2躍層住宅中的戶內樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積；
3不包含在結構面積內的煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；
4內墻面裝修厚度均計入使用面積。
住宅之外的其他建筑或專有建筑套內使用面積的計算可參照住宅或按專用建筑設計規(guī)范的規(guī)定進行。
注意：
當發(fā)現(xiàn)套內的實際測量面積與預測套內面積出現(xiàn)誤差時，可按合同約定的方式找開發(fā)商處理，如遇合同未約定或約定不明的，當實際面積與預測面積誤差值超過3%的，購房人有權申請退房。
